купить дом, купить первый дом, инвестировать, недвижимость, сетубал, дом

Для большинства людей, покупка домовладения является одной из великих целей жизни. Для тех, кто покупает первый дом, нет ничего более захватывающего, чем, наконец, с "под ключ" и чувство, как вы владеете то, что вы боролись, чтобы достичь.

Но до этого есть все, что волнение в то время как вы ищете, и вы видите некоторые дома, будь то в Интернете или на сайте.

На этом этапе, вы начинаете удивляться, как вы будете украшать и убирать вещи в новом доме. Вы уже видите себя проводить выходные ночи на балконе с видом на море или планирования, как вы собираетесь украсить комнату детей ... Это, несомненно, лучший этап!

Эмоции, таким образом, вступают в игру в процессе покупки, и все эти счастливые мысли о будущем привести его сказать агентству, чтобы удалить знак с надписью "Для продажи", и что он хочет двигаться в следующем месяце. Но не нужно!

Ниже мы представляем 10 советов, которые вы должны принять во внимание при покупке дома в первый раз:

1. Время, чтобы купить дом все

Цены на жилье растут и падают и находятся под влиянием ряда факторов, включая спрос и предложение, а также общий экономический контекст. Конечно, гораздо выгоднее покупать, когда цены снизились. Если вы нашли недвижимость, цена которой в настоящее время высока, но предсказывает, что она упадет через год или два из-за новой государственной политики, например, то вы должны заморозить покупку и укрепить финансы, так что вы можете войти с большим сигналом в будущем.

2. Долгосрочные планы для дома

Скорее всего, дом, который вы покупаете для жизни (не для отдыха или аренды, например), но вы думаете, долгосрочные? Если вы планируете продать в будущем, расположение дома будет иметь большое влияние на его оценку, так что вы должны дважды подумать о местонахождении имущества, когда вы решите купить.

3. Размер имеет значение

Хотя гигантский особняк является домом вашей мечты, размер несет больше расходов. Если столкнуться с выбором между домами с аналогичными ценами, в которых один из них имеет еще несколько квадратных метров, то заманчиво выбрать самый большой и, в большинстве случаев, это умный ход. Тем не менее, большое свойство имеет больше расходов на техническое обслуживание и может иметь более высокие ежемесячные расходы.

4. Ищу дом в аренду

Если вы планируете купить дом для того, чтобы арендовать его, сделать мини-исследование рынка на спрос на дома в аренду. Даже когда спрос высок, не спешите и старайтесь платить жилищный кредит уже с доходами.

5. Программы жилищной поддержки

Есть несколько программ со стороны государства, чтобы помочь гражданам купить свой собственный дом. Поиск и посмотреть, если он имеет право на любой.

6. Сравните финансирование, чтобы купить дом

Банк выбрали большинство людей, которые будут покупать дом является тот, с которым они были в отношениях в течение некоторого времени. Но с таким количеством банков, предоставляющих жилищный кредит, вы можете сэкономить много денег на уплате процентов, просто сравнивая различные предложения.

7. Будьте очень осторожны с инфляцией

Не думай, что это ускользает от инфляции. Было бы лучше сделать исследование, чтобы знать тенденцию инфляции, с тем чтобы понять, является ли долгосрочный ипотечный кредит (скажем, 30 лет, например) является более выгодным, чем краткосрочные, с которыми он будет экономить на процентных ставках. Если инфляция высока, сумма кредита, который вы будете платить в последующие годы, может быть даже ниже, чем это может показаться в текущей оценке.

8. Создание чрезвычайного фонда

Имея чрезвычайный фонд приобретает дополнительное значение при покупке дома, как вам нужно будет найти способ платить ежемесячные взносы, если вы вдруг потеряете ваш основной источник дохода. Работа, чтобы получить деньги вместе для чрезвычайного фонда, который в идеале должно быть достаточно, чтобы покрыть некоторые ежемесячные пособия и расходы на домашнее хозяйство в поисках работы.

9. Получить агентство

Вы можете сделать всю работу самостоятельно и купить дом по своему усмотрению, но с помощью агентства может снять много стресса, связанного с процессом. Агент, который работает на вас может направлять вас и консультировать вас о путях сэкономить деньги на имущество, которое вас интересует. Найдите кого-нибудь с опытом и которым вы можете доверять. Попросите ссылки на друзей и коллег.

10. Бюджет на дополнительные расходы

Как и следовало ожидать, вы можете быть слишком сосредоточены на цене имущества и забыть о других расходов, связанных с покупкой дома, таких как налоги и сборы.